רטיבות בממ"ד

למה הממ”ד נוטה לרטיבות

• בטון עבה וקר: הקירות מתקררים בחורף, ואוויר חם ולח מתעבה עליהם.
• אוורור מועט: חלון קטן עם תריס פלדה, דלת כבדה שנשארת סגורה.
• שימוש כחדר שינה: כל לילה יש שם נשימה ולחות בחדר סגור.
• פתח החלון והתריס: אם האטמים לא תקינים, מי גשם נכנסים סביב המסגרת.

רטיבות בממ”ד: עיבוי או חדירת מים?

למה הבטון של הממ”ד “מזיע”

קירות ותקרת הממ”ד בנויים מבטון מזוין עבה, הרבה יותר מקיר רגיל בדירה. בטון כזה אוגר קור לאורך זמן: גם כשהבית מחומם, פני הקיר בממ”ד נשארים קרים יותר משאר החדרים.

כשאוויר חם ולח פוגש משטח קר, הלחות שבו הופכת לטיפות מים. זו אותה תופעה של כוס מים קרים שמזיעה בקיץ. בממ”ד היא מתחזקת כי:

• החלון קטן ומוגן בתריס פלדה, ולכן רוב הזמן הוא סגור.
• הדלת כבדה ונשארת סגורה גם בשגרה, בעיקר כשהחדר משמש לשינה או לאחסון.
• הרבה ממ”דים משמשים כחדר ילדים או חדר עבודה, כלומר יש בהם אנשים ונשימה שעות ארוכות.
• ארונות צמודים לקירות חוסמים את זרימת האוויר, ומאחוריהם נוצר “כיס” קר ולח.

התוצאה המוכרת: טיפות על הקיר בבוקר, נקודות שחורות בפינות העליונות ובמפגש בין הקיר לתקרה, וריח טחב בבגדים שבארון.

עובש בממ”ד: מה עושים איתו

עובש בממ”ד הוא כמעט תמיד סימן לעיבוי, לא לנזילה. לכן הטיפול מתחיל בהורדת הלחות בחדר, ורק אחר כך בניקוי:

1. אווררו היטב לפני ובזמן הניקוי, ועבדו עם כפפות ומסכה.
2. נקו בתכשיר ייעודי לעובש לפי ההוראות. אל תערבבו אקונומיקה עם תכשירים אחרים.
3. ייבשו את הקיר, ובדקו בשבועות הבאים אם העובש חוזר.
4. אם הוא חוזר באותן נקודות, הלחות בחדר עדיין גבוהה מדי.

בבית עם ילדים, אנשים מבוגרים או אנשים עם אסתמה ואלרגיות כדאי לא להשאיר עובש לאורך זמן, ולהתייעץ עם רופא אם יש תסמינים. עובש שחור בקיר, חומר נגד עובש.

טיפול ברטיבות בממ”ד

1. אווררו כל בוקר לפחות 15–20 דקות, עם דלת וחלון פתוחים.
2. הרחיקו רהיטים מהקירות, במיוחד ארון ומיטה.
3. שקלו מסיר לחות אם החדר משמש לשינה.
4. נקו את העובש ושקמו רק אחרי שהקיר יבש. עובש שחור בקיר.
5. אם יש כתם סביב החלון שמחמיר אחרי גשם, בדקו את האטמים, ושקלו בדיקה של חדירת מים. חדירת מי גשם.

מסיר לחות, מזגן או חימום: מה עוזר בממ”ד

• מסיר לחות מוריד את כמות הלחות באוויר, וזה בדיוק מה שמונע עיבוי. מתאים במיוחד לממ”ד שמשמש לשינה. מרוקנים את המיכל באופן קבוע ולא מציבים אותו צמוד לקיר.
• מזגן במצב ייבוש או חימום מוריד לחות ומחמם מעט את האוויר. חימום עדין ורציף עדיף על חימום חזק לשעה ואז כיבוי, כי הקירות לא מספיקים להתחמם.
• מד לחות ביתי (היגרומטר) זול ועוזר לדעת אם מה שאתם עושים עובד. אם הלחות בחדר נשארת גבוהה בבוקר, צריך יותר אוורור או מסיר לחות.
• תנור עם להבה גלויה או מכשיר על גז לא מתאים לחדר סגור. מעבר לסיכון הבטיחותי, הוא גם מוסיף לחות לאוויר.

מה לא לעשות בממ”ד

הממ”ד הוא מרחב מוגן שתוכנן לפי דרישות פיקוד העורף. גם כשהרטיבות מעצבנת, יש דברים שלא עושים על דעת עצמכם:

• לא לחסום את פתחי האוורור והסינון, ולא לאטום אותם בסיליקון או בקלקר.
• לא לפרק, לקדוח או לשנות את חלון ההדף, את תריס הפלדה או את הדלת.
• לא להצמיד בידוד או חיפוי לקירות ולתקרה בלי בירור מול גורם מוסמך.
• לא להשאיר את החלון החיצוני פתוח כשמזהירים על מזג אוויר סוער, אם האטמים לא תקינים.

אם נראה שצריך תיקון באטמים או ברכיבים של החלון, פנו לבעל מקצוע שמתמחה בממ”דים, ובזמן חירום פעלו לפי הנחיות פיקוד העורף.

מתי צריך בדיקה

אם הרטיבות בתחתית הקיר, קיימת גם בקיץ, או ששעון המים זז כשהכל סגור, יש כנראה צנרת שדולפת בקיר ולא רק עיבוי. מאתר נזילות יבדיל בין המקורות עם מד לחות ומצלמה טרמית. רטיבות בקיר פנימי.

רטיבות בממ”ד שהיא לא עיבוי

יש מקרים שבהם הממ”ד רטוב בגלל מים ממשיים:

• ממ”ד שגובל בחדר רחצה או במטבח. צנרת בקיר המשותף או איטום פגום במקלחת מרטיבים את תחתית הקיר. נזילה בקיר.
• ממ”ד מתחת למרפסת או לגג. כתם בתקרה שמחמיר אחרי גשם מצביע על חדירה מלמעלה. נזילה מהתקרה.
• ממ”ד בקומת קרקע. לחות שעולה מהרצפה ומשאירה פס של מלחים לבנים בתחתית הקירות.
• סביב מסגרת החלון. מים שנכנסים בין המסגרת לבטון בזמן גשם עם רוח.

כדי להבדיל, שימו לב לשלושה דברים: האם הכתם קיים גם בקיץ, האם הוא מתחיל בתחתית הקיר ולא בפינות העליונות, והאם שעון המים זז כשכל הברזים סגורים. תשובה חיובית לאחד מהם מצדיקה בדיקה עם מד לחות ומצלמה טרמית. בבטון עבה ההבדלים בטמפרטורה חלשים יותר, ולכן מאתר נזילות ישלב את המצלמה עם מדידות לחות בכמה נקודות ובדיקת לחץ לקווי המים. איתור נזילות במצלמה טרמית.

לא בטוחים מה המקור? אבחון נזילה ב-5 שאלות.