איתור נזילות בשרון

השרון נבנה בשכבות. יש מושבות ותיקות כמו כפר סבא, רעננה והוד השרון שהתרחבו לשכונות חדשות, ערי חוף כמו נתניה והרצליה עם בנייה רוויה לאורך הים, והרבה בתים פרטיים, קוטג’ים ודירות גן. בגלל השילוב הזה, נזילה בשרון יכולה להיות כתם קטן בתקרה של מגדל, או צינור שדולף שנים מתחת לדשא.

נזילות נפוצות בשרון

• דירות גן: רטיבות בקירות שצמודים לגינה, מהשקיה, מניקוז או מצנרת חיצונית.
• בתים פרטיים: צנרת ארוכה בחצר, בריכות ומערכות השקיה. נזילה סמויה מופיעה רק בחשבון המים.
• בנייה חדשה: נזילות מחיבורים בצנרת חדשה ומאיטום מקלחות ומרפסות, לפעמים עוד בתקופת הבדק של הקבלן.
• ערי חוף (נתניה, הרצליה): קורוזיה מהאוויר הימי ורטיבות בקירות חיצוניים.

איתור נזילות בכפר סבא, ברעננה ובהוד השרון

בשלוש הערים האלה יש מרכז ותיק עם בניינים נמוכים ובתים פרטיים, ומסביב שכונות חדשות יותר. בבתים הפרטיים הוותיקים הצנרת עברה לרוב החלפות חלקיות, וקורה שקו אחד ישן נשאר מתחת לריצוף או בקיר. בשכונות החדשות רוב הפניות הן על איטום מקלחות, מרפסות וחדירת מים דרך חלונות.

בבית פרטי עם גינה, הסימן הראשון לנזילה הוא לרוב חשבון מים שעולה בלי סיבה. לפני שמחפשים בתוך הבית, כדאי לבדוק את הקו שבין השעון לבית ואת מערכת ההשקיה. איתור נזילות בצנרת ובחצר.

איתור נזילות בנתניה ובהרצליה

בנתניה ובהרצליה הרבה בנייה לאורך החוף: מגדלים, בנייני מגורים מהעשורים האחרונים ושכונות ותיקות יותר במרכז העיר. האוויר הימי מאיץ חלודה בצנרת חיצונית, במעקות ובברזל שבבטון, וקירות שפונים לים סופגים רוח וגשם חזקים בחורף.

כאן חשוב להבדיל בין שני מקורות:

• נזילה מצנרת: השעון זז כשהכל סגור, והרטיבות קיימת גם בקיץ.
• חדירת מים מבחוץ: הרטיבות מופיעה בחורף, בעיקר בקירות החיצוניים ובמסגרות החלונות, והשעון לא זז.

רטיבות בקיר חיצוני מסביר מה עושים כשהבעיה בחזית של בניין משותף.

דירה חדשה עם נזילה?

אם הדירה עדיין בתקופת הבדק, דוח איתור נזילות מסודר עוזר לדרוש מהקבלן לתקן. כדאי לצלם, לתעד ולהזמין בדיקה לפני שתקופת האחריות מסתיימת. דוח איתור נזילות.

נזילה מהתקרה במגדלים ובבניינים משותפים

בשכונות החדשות של כפר סבא, רעננה, נתניה והרצליה רוב הדיירים גרים בבניינים גבוהים. כשמופיע כתם בתקרת האמבטיה או המטבח, המקור הוא לרוב בדירה שמעל: איטום רצפת מקלחת, ניקוז אמבטיה או חיבור של מכונת כביסה. הבדיקה מהירה יותר כשהשכן מלמעלה יודע מראש ומאפשר גישה באותו ביקור, ואם הבניין חדש, כדאי לבדוק גם מול חברת הניהול או הקבלן. נזילה מהתקרה: מה עושים.

בית פרטי, גינה ובריכה: מה בודקים

רטיבות בדירת גן: צנרת או מים מהגינה?

דירות גן נפוצות מאוד בשרון, והן מגיעות עם בעיה מוכרת: קיר פנימי שצמוד לגינה ונרטב מלמטה. יש לזה שלוש סיבות עיקריות, וכל אחת מטופלת אחרת:

• השקיה קרובה מדי לקיר. טפטפות או ממטרות שמרטיבות את הקיר החיצוני כל יום. הרטיבות גדלה בקיץ וקטנה כשההשקיה כבויה.
• ניקוז לקוי. שיפוע של הגינה או של הדק לכיוון הבית, כך שמי גשם והשקיה מצטברים ליד היסוד. הרטיבות מופיעה בעיקר אחרי גשם.
• צנרת שעוברת בגינה או מתחת לרצפה. הרטיבות קבועה לאורך השנה, ובדרך כלל גם השעון זז כשהכל סגור.

נסו לכבות את ההשקיה לשבוע ולראות אם הכתם מתייבש. זה לא מחליף בדיקה, אבל זה מידע שימושי מאוד למאתר. אם השעון זז, הכיוון הוא צנרת.

סימנים שהגיע הזמן להזמין בדיקה

• שעון המים זז כשכל הברזים וההשקיה סגורים.
• כתם בתקרה או בקיר שגדל מיום ליום.
• טיח שמתנפח, צבע שמתקלף או עובש שחוזר אחרי ניקוי.
• ריח של טחב בחדר סגור או בארון שצמוד לקיר רטוב.
• ריצוף שמתרומם או חם לגעת בלי סיבה.

ככל שמאתרים מוקדם יותר, הנזק לקירות ולריצוף קטן יותר, וגם התיקון פשוט יותר.

מאתר נזילות בשרון: איך מתחילים

השאירו פרטים בטופס, ומאתר נזילות שעובד בשרון יחזור אליכם לתאם בדיקה. מה כולל איתור נזילות ללא הרס.

מה להכין לפני הבדיקה

1. כבו את ההשקיה וסגרו את כל הברזים, ואז בדקו אם שעון המים זז.
2. אל תצבעו ואל תייבשו את הכתם עד שהמאתר רואה אותו.
3. רשמו מתי זה התחיל ואם זה קשור לגשם, להשקיה או לשימוש במקלחת מסוימת.
4. הכינו פרטי שיפוצים קודמים, ובבית חדש את פרטי הקבלן ותאריך המסירה.
5. פנו גישה לשעון, לברז הראשי, לארונות מטבח ולמכונת הכביסה.

עונות בשרון

בחורף רוב הפניות הן על רטיבות בקירות חיצוניים, בגגות ובמרפסות, בעיקר אחרי הסופות הראשונות. בקיץ, כשההשקיה עובדת בעומס, יותר נזילות מתגלות בגינות ובחשבון המים. אם הבעיה עונתית, ספרו את זה למאתר כבר בשיחה, כי זה משנה את סדר הבדיקה.

מחיר והמודל שלנו

בדירה רגילה בדיקה מלאה עולה לרוב 800 עד 1,800 ש”ח. בבית פרטי עם צנרת בחצר המחיר גבוה יותר, כי בודקים גם קווים חיצוניים. אנחנו שירות הפניה ולא חברת איתור נזילות: את המחיר, המועד והדוח אתם סוגרים ישירות מול מאתר הנזילות העצמאי שחוזר אליכם. מחירון איתור נזילות.