בעמוד הזה
שלוש סיבות לעובש בתקרה
עיבוי אוויר חם ולח עולה למעלה ופוגש תקרה קרה. זה קורה בעיקר בחדרי רחצה בלי אוורור, ובחורף גם בחדרי שינה ובקומה העליונה, שבה התקרה היא גם הגג. העובש מופיע כנקודות שחורות קטנות, לרוב מעל המקלחת ובפינות.
נזילה מהדירה שמעל צינור, ניקוז או איטום פגום בחדר הרחצה של השכנים. כאן העובש מופיע בדרך כלל בתוך כתם צהוב או חום, ולפעמים יש גם צבע מתנפח או טפטוף. נזילה מהשכן.
הגג בקומה העליונה, מים שחודרים דרך איטום הגג, ליד מעברי צנרת או ליד מעקה. הכתם מחמיר אחרי גשמים ונרגע בקיץ, ולפעמים נשאר אחריו קו כהה שמסמן עד לאן המים הגיעו. איתור נזילות בגג.
כתמים שחורים בתקרה: איך קוראים את הכתם
| מה רואים | המקור הסביר |
|---|---|
| נקודות שחורות מעל המקלחת, בלי כתם צהוב | עיבוי מאדי המקלחת |
| עובש בפינות התקרה ליד קיר חיצוני, בחורף | עיבוי על משטח קר |
| עובש בתוך כתם צהוב או חום עם קווי מתאר | מים מלמעלה, נזילה או חדירה |
| כתם שגדל וצבע מתנפח סביבו | רטיבות פעילה בתוך התקרה |
| כתם שמופיע או מחמיר אחרי גשם, בקומה עליונה | חדירת מים מהגג |
| כתם מתחת לחדר הרחצה של השכן, גם בקיץ | נזילה בצנרת או באיטום אצל השכן |
על כתמים צהובים, תקרה מתנפחת וטפטוף בלי עובש: רטיבות בתקרה ונזילה מהתקרה.
עובש בתקרת האמבטיה: אוורור קודם לכל
ברוב המקרים עובש בתקרת האמבטיה הוא בעיית אוורור. כמה הרגלים שמשנים את התמונה:
- הפעילו מאוורר בזמן המקלחת ועוד כרבע שעה אחריה. בדקו שהוא באמת שואב: דף נייר אמור להיצמד אליו.
- פתחו חלון אחרי המקלחת, גם בחורף, לכמה דקות.
- השאירו את הדלת פתוחה אחרי שהאדים התפזרו, כדי שהחדר יתייבש.
- נגבו טיפות מהתקרה ומהקירות אם הן מצטברות.
- בדקו את פתח המאוורר. מאוורר סתום באבק עובד הרבה פחות.
אם אין בחדר הרחצה חלון ואין מאוורר, או שהמאוורר חלש מדי לגודל החדר, כדאי לשקול התקנה או החלפה אצל חשמלאי. בינתיים, מסיר לחות קטן שמופעל אחרי המקלחת יכול לעזור.
אם העובש חוזר למרות אוורור טוב, או מופיע עם כתם צהוב, כנראה שהמקור הוא לא האדים.
עובש בתקרה בקומה העליונה ובחדרי שינה
בקומה העליונה התקרה היא גם הגג, ובחורף היא המשטח הקר ביותר בחדר. בחדר שינה סגור, שבו אנשים נושמים כל הלילה, הלחות מצטברת ומתעבה עליה. התוצאה היא נקודות שחורות בפינות, לאורך הקו שבין התקרה לקיר החיצוני, ולפעמים מעל החלון.
כדי להבין אם זה עיבוי או חדירה מהגג, שימו לב מתי זה מופיע: עיבוי מחמיר בלילות קרים גם בלי גשם, ומופיע בכמה חדרים. חדירה מהגג מתחילה בנקודה מסוימת ומחמירה אחרי גשם. במקרה של עיבוי, אוורור בבוקר ומסיר לחות בחדר בדרך כלל משפרים מהר. כשהעובש מופיע בנקודה קבועה ובתוך כתם, זה כבר עניין של איטום.
ניקוי עובש בתקרה בבטחה
ניקוי תקרה קשה יותר מניקוי קיר, כי עובדים מעל הראש והתכשיר והנבגים נופלים למטה.
- התמגנו: כפפות, מסכה ומשקפיים. זה חשוב במיוחד בתקרה.
- אווררו: חלון פתוח ומאוורר דולק.
- עמדו יציב: סולם יציב ולא כיסא או אמבטיה.
- הרטיבו קלות את העובש לפני הניקוי, כדי לצמצם פיזור נבגים.
- נקו בתכשיר ייעודי לפי ההוראות. לא לערבב חומרים, ובמיוחד לא אקונומיקה עם חומצה או אמוניה.
- ייבשו ועקבו שבועיים-שלושה. אם הכתם חוזר באותו מקום, הבעיה היא הלחות.
אחרי הניקוי, צבע לחדרים רטובים או צבע נגד עובש יכול לעזור, אבל רק על תקרה יבשה ונקייה ורק אחרי שהאוורור טופל. מי שרגיש לעובש, או אם השטח גדול, עדיף שאדם אחר או איש מקצוע ינקו. השוואת חומרים: חומר נגד עובש. על עובש בקירות ובפינות: עובש בקיר ועובש שחור בקיר.
כשהעובש בתקרה מגיע מהשכן או מהגג
אם העובש נמצא בתוך כתם רטיבות, ניקוי וצבע לא יעזרו. צריך למצוא מאיפה המים מגיעים:
- צלמו את הכתם עם תאריך, ושוב אחרי שבוע. כתם שגדל הוא סימן לנזילה פעילה. סמנו בעיפרון את קצה הכתם, כך יהיה קל לראות אם הוא התקדם.
- שימו לב לתזמון: האם הכתם מחמיר אחרי מקלחת אצל השכנים, או אחרי גשם?
- בדקו אצלכם קודם: אם מעל הכתם עובר אצלכם צינור, או שזו תקרה מתחת לגג, זה משנה את הכיוון.
- דברו עם השכנים והציעו בדיקה משותפת. ממצא מסודר חוסך ויכוחים על אחריות. דוח איתור נזילות.
- בבניין משותף, כשהנזילה בצנרת שמשרתת כמה דירות, האחריות יכולה להיות של כל הבניין. נזילה בצנרת משותפת.
מתי להזמין איתור נזילות
כשיש כתם צהוב סביב העובש, צבע מתנפח, טפטוף, או כתם שגדל למרות אוורור. מאתר נזילות בודק במצלמה טרמית ובמד לחות מהדירה שלכם, ולפעמים גם מהדירה שמעל, בלי לשבור. איתור נזילות במצלמה טרמית. איתור נזילות בדירה עולה בדרך כלל 800–1,800 ₪ לפני מע”מ.
לא בטוחים מה המקור? אבחון נזילה ב-5 שאלות.
שאלות נפוצות
מהם הסימנים העיקריים לרטיבות בתקרה?
כתמים צהובים או חומים, צבע מתקלף או מתנפח, טיח שנופל, טפטוף ועובש שחור. כתם שגדל או שמופיע בקווי מתאר כהים הוא סימן לרטיבות פעילה.
למה יש עובש בתקרת האמבטיה?
בדרך כלל בגלל עיבוי: אדים חמים מהמקלחת פוגשים תקרה קרה והופכים למים. כשאין מאוורר או חלון פתוח, התקרה נשארת לחה והעובש גדל. אם יש גם כתם צהוב או צבע מתנפח, ייתכן שיש נזילה מלמעלה.
איך יודעים אם העובש בתקרה מעיבוי או מנזילה?
עובש מעיבוי מפוזר בנקודות קטנות, לרוב מעל המקלחת ובפינות, והתקרה יבשה מאחוריו. עובש מנזילה מופיע לרוב בתוך כתם צהוב או חום, הצבע סביבו מתנפח, והתקרה רטובה בעומק. מד לחות מבדיל ביניהם.
אפשר לנקות עובש בתקרה לבד?
בשטח קטן, עם כפפות, מסכה, משקפיים וחלון פתוח, כן. מי שרגיש לעובש, או כשמדובר בשטח גדול, עדיף שאיש מקצוע יטפל. בכל מקרה, אם לא מטפלים במקור הלחות העובש יחזור.