בעמוד הזה
שלושה מקורות לנזילה מהמקלחת
1. סיליקון ורובה הסיליקון סביב המגש או האמבטיה והרובה בין האריחים מתבלים עם השנים. סדק דק מספיק כדי שמים יחדרו לקיר בכל מקלחת. זה המקור הכי נפוץ, והכי זול לתקן.
2. שכבת האיטום מתחת לריצוף מתחת לאריחים של רצפת המקלחת יש שכבה אוטמת. כשהיא נסדקת, המים עוברים לתקרה של הקומה מתחת או לקיר הסמוך. כאן התיקון הוא איטום מקלחת מחדש, ולפעמים פירוק הרצפה.
3. ניקוז וצנרת מחסום רצפה שהתנתק, צינור ניקוז סדוק או חיבור דולף של הברז והסוללה. נזילה מצנרת המים בלחץ תופיע גם בלי להתקלח, ושעון המים יזוז.
בדיקה שאפשר לעשות לבד
- בדקו את שעון המים כשכל הברזים סגורים. אם הוא זז, זו צנרת ולא איטום.
- התקלחו כרגיל, ובדקו שעה אחרי זה אם הכתם בקיר הסמוך או בתקרה מתחת התרחב.
- בדקו את הסיליקון ואת הרובה: סדקים, חלקים שהשחירו או שהתנתקו.
איך מאתר נזילות בודק מקלחת
מאתר נזילות מבצע בדיקת הצפה: סוגר את הניקוז, מציף את רצפת המקלחת ובודק אם המים עוברים. במקביל הוא סורק במצלמה טרמית את הקיר שמאחורי המקלחת ואת התקרה מתחת, ובודק בלחץ את קווי המים. ככה יודעים אם צריך איטום מקלחת מלא, החלפת סיליקון או תיקון צנרת.
איטום מקלחת: מה האפשרויות
| מצב | פתרון נפוץ |
|---|---|
| סיליקון סדוק או רובה שהתפוררה | החלפת סיליקון, חידוש רובה וחומר איטום שקוף |
| שכבת איטום פגועה מתחת לריצוף | פירוק רצפת המקלחת ואיטום מחדש |
| ניקוז או מחסום רצפה דולף | תיקון או החלפה של המחסום והחיבור |
| צנרת מים דולפת בקיר | איתור הנקודה ותיקון נקודתי |
לא שווה להזמין איטום מקלחת מלא לפני שיודעים מה המקור. אם הבעיה בצנרת, האיטום לא יעזור. על איתור נזילות ללא הרס, ומה עושים כשהמים יורדים לתקרה של השכנים.
איטום מקלחת לפני ריצוף
בשיפוץ, את האיטום עושים לפני האריחים: ציפוי צמנטי גמיש או פוליאוריטני על הרצפה ועל הקירות, רצועות איטום בפינות, איטום סביב המחסום, ובדיקת הצפה לפני הריצוף. זה השלב שקובע אם המקלחת תדלוף בעוד כמה שנים. חומר איטום למקלחת.
איטום מקלחת מרוצפת
כשהמקלחת כבר מרוצפת ודולפת, יש שתי אפשרויות:
- איטום בלי פירוק: החלפת סיליקון, חידוש רובה (רצוי אפוקסית) וחומר איטום שקוף על האריחים. מתאים כשהמים חודרים דרך המישקים.
- פירוק ואיטום מחדש: כשהשכבה האוטמת שמתחת לריצוף נכשלה. יקר יותר, אבל פתרון אמיתי.
בדיקת הצפה ומצלמה טרמית מראות איזו מהאפשרויות נדרשת, לפני שמוציאים כסף על הלא נכונה.
איטום רצפת מקלחת
רצפת המקלחת היא המקום שבו המים עומדים הכי הרבה זמן, ולכן שם האיטום נכשל הכי מהר. כמה נקודות שבהן זה קורה בדרך כלל:
- סביב המחסום (הסיפון). החיבור בין שכבת האיטום למחסום הוא נקודה רגישה. אם הוא לא נאטם כמו שצריך, מים עוברים מתחת לאריחים.
- שיפוע לא נכון. רצפה שהמים עומדים בה ולא זורמים למחסום מעמיסה על הרובה ועל האיטום.
- מפגש רצפה-קיר. כאן הרצפה והקיר זזים קצת זה מול זה, והאיטום נסדק אם לא שמו רצועת איטום בפינה.
- סף המקלחת. במקלחון בלי מגש, מים שעוברים את הסף מרטיבים את הרצפה של חדר הרחצה ואת הקיר שמחוץ לו.
איטום רצפת מקלחת מלא כולל בדרך כלל פירוק האריחים, תיקון השיפוע אם צריך, שכבת איטום חדשה עם רצועות בפינות ואיטום סביב המחסום, בדיקת הצפה, ורק אז ריצוף מחדש.
איטום קיר מקלחת
הקירות של המקלחת סופגים פחות מים מהרצפה, אבל הם נרטבים בכל מקלחת. האיטום בקיר חשוב במיוחד בגובה שבו המים פוגעים, בפינות ובמקום שבו יוצאים הברזים והסוללה. סביב היציאות של הצנרת יש פתח באיטום, ואם הוא לא נסגר כמו שצריך, מים חודרים לקיר דרכו.
סימן לבעיה באיטום הקיר: כתם או צבע מתקלף בצד השני של הקיר, במסדרון או בחדר הסמוך, שמחמיר אחרי מקלחת. אם הכתם נמוך וצמוד לרצפה, הבעיה לרוב ברצפה. אם הוא גבוה יותר, בגובה הברזים, כדאי לבדוק גם את הצנרת ואת החיבור של הסוללה. נזילה בקיר.
איתור נזילה באמבטיה
באמבטיה המקורות קצת שונים מאשר במקלחון:
- הסיליקון בין שפת האמבטיה לקיר. כשהוא מתנתק, מים זורמים לחלל שמתחת לאמבטיה.
- ניקוז האמבטיה וגלישת הביטחון (החור העליון שמונע הצפה). חיבור שהתרופף מטפטף רק כשהאמבטיה מלאה.
- הסוללה והחיבורים שלה בקיר.
- החלל מתחת לאמבטיה, שבו מים יכולים להצטבר זמן רב לפני שהם יוצאים לקיר או לתקרה של השכן.
בדיקה פשוטה: מלאו את האמבטיה עד מעל פתח הגלישה, רוקנו, ובדקו אחרי שעה אם הכתם מתחת או בקיר הסמוך התחזק. אם כן, החשד עובר לניקוז. מאתר נזילות יבדוק את זה בבדיקת הצפה ובמצלמה טרמית.
עובש בקיר אמבטיה
עובש בקיר האמבטיה יכול להגיע משני כיוונים: עיבוי מאדים של מקלחת חמה בחדר בלי אוורור, או מים שחודרים לקיר מהאיטום או מהצנרת. ההבדל חשוב, כי הטיפול שונה לגמרי.
| מה רואים | כנראה עיבוי | כנראה נזילה |
|---|---|---|
| איפה העובש | בתקרה, בפינות העליונות, על הרובה | נמוך בקיר, ליד המקלחת או בצד השני של הקיר |
| מה קורה עם אוורור | משתפר כשמאווררים | לא משתפר |
| הקיר מתחת לצבע | יבש במד לחות | רטוב במד לחות |
אם העובש חוזר אחרי ניקוי ואוורור, ובמיוחד אם הוא בצד השני של הקיר, כדאי לבדוק את מקור הרטיבות לפני שמנקים שוב. עובש בקיר.
איטום מקלחת מחיר: ממה זה מורכב
המחיר של איטום מקלחת תלוי בעיקר במה שצריך לעשות. החלפת סיליקון וחידוש רובה הם עבודה קטנה, שעולה בדרך כלל מאות שקלים. איטום מלא עם פירוק ריצוף כולל פירוק, פינוי, חומרי איטום, בדיקת הצפה, ריצוף מחדש ואריחים, ולכן עולה הרבה יותר. גודל המקלחת, סוג האריחים והאם צריך לתקן גם את השיפוע או את המחסום משפיעים על המחיר.
לפני שמזמינים איטום, משתלם לדעת מה המקור. איתור נזילה בדירה עולה לרוב 800 עד 1,800 ש”ח לפני מע”מ, וחוסך את הסיכון לשלם על איטום מלא כשהבעיה בכלל בצנרת או בסיליקון. מחירון איתור נזילות.
נזילה מהמקלחת לשכן מתחת
כשהמים מהמקלחת יורדים לתקרה של הדירה מתחת, ככלל בעל הדירה שהמקלחת שלו אחראי לתקן את המקור ואת הנזק אצל השכן. זה תלוי במקרה ובתקנון הבית. דוח איתור שמראה שהמים יוצאים מהמקלחת עוזר להגיע להסכמה מהר, וגם לפנות לביטוח. בחלק מפוליסות ביטוח המבנה נזקי מים מכוסים, אבל איטום שהתבלה עם השנים לא תמיד נחשב נזק מכוסה. כדאי לבדוק עם סוכן הביטוח. נזילה מהשכן.
אם המים מגיעים מהאסלה ולא מהמקלחת: נזילה באסלה.
שאלות נפוצות
איך יודעים אם הנזילה מהמקלחת או מהצנרת?
בודקים את שעון המים כשהכל סגור. אם הוא לא זז, אבל הרטיבות מתרחבת אחרי מקלחת, הבעיה כמעט תמיד באיטום או בניקוז ולא בצנרת בלחץ. מאתר נזילות מאשר את זה בבדיקת הצפה ובמצלמה טרמית.
אפשר לאטום מקלחת בלי לשבור?
בחלק מהמקרים כן. כשהבעיה בסיליקון או ברובה, מחליפים אותם ומיישמים חומר איטום שקוף על האריחים. כשהשכבה האוטמת מתחת לריצוף נפגעה, בדרך כלל צריך לפרק את רצפת המקלחת ולאטום מחדש.
מי אחראי לנזילה מהמקלחת של השכן?
ככלל, בעל הדירה שממנה יוצאת הנזילה אחראי לתקן אותה ולתקן את הנזק אצלכם. דוח איתור נזילות שמראה את המקור עוזר להגיע להסדר ולתבוע מהביטוח.
כמה עולה איטום מקלחת?
החלפת סיליקון וחידוש רובה עולים בדרך כלל מאות שקלים. איטום מלא של רצפת מקלחת עם פירוק ריצוף עולה הרבה יותר, לפי גודל המקלחת והחומרים. הצעת מחיר מדויקת אפשר לקבל רק אחרי שיודעים מה המקור.